2009-01-13

分譲マンション

「家を買う」 


どんなに調べても どんなに確認しても かなりの勇気が要りますよね。

我が家も10年程前に新築の分譲マンションを購入しましたが

あまり知識もない・・・お金もない・・・ 

正直 本当に不安だらけでした。

幸い今のところ 大きな問題もなく快適に生活できていますし

管理体制等も安心できているので 自分達なりに満足していますが

私達が購入した数年後、耐震強度の偽装が大きな問題となり

対象のマンション住人の方々は本当にお気の毒で 

偽装業者には強い怒りを覚えましたよね。

一般の私達には 一生に一度の大きな買い物。

どんな思いで購入に踏み切ったことか。  

それを踏み躙るようなこと・・・ 許せないですよね!!

施工業者の良し悪しを見抜けなかった購入者も悪いという人もいたようですが

素人にそこまで解れというほうが無茶です!

じゃあ どうする??? 

冷たい言い方をしてしまうと・・・

本当の良し悪しの評価は 実際に住んでみなくては分からないものです。

言葉は悪いかもしれませんが分譲マンションの購入は『賭け』に近いところがあります。
 
だからといって 自力で何もしないでも同じ というわけではありませんよね。

どんな賭け事でも 下調べや分析は必要ですよね。 

賭け事によくあるビギナーズラックは マンション購入では有り得ません!

購入したいという気持ちになると 慎重さよりも夢がどんどん膨らみ

少々面倒なことには目を瞑ってしまいがちなんですよね、特に女性は。

分からない事を聞く時も「こんなこと質問したら恥ずかしいよな・・・」とか

遠慮なのか見栄なのか知らないけど 聞けなかったことがありました、私

ダメですね、そういう格好付けは一番NGです。

分らなくて当然なんですから 堂々と聞かなくちゃいけません。

これから分譲マンションの購入を とお考えの方、 

まずは分譲マンション購入ガイドを参考にすると良いですよ。 

例えば 営業の方と色々打ち合わせをしていく上でも 

最低限のマンション用語の基礎知識くらいは頭に入れておくと

説明もスムーズに理解できるかと思うので

その他 ローンのこと、ローン以外に掛かる費用の事なども詳しく載っていますよ

comment

管理者にだけメッセージを送る

どうしても手抜きしがち

家の販売ってどうしても手抜きになり勝ちですよね。
私も家購入したとき思いましたけど、営業マンも契約書にハンコつくまではものすごい持ち上げてくれますが、契約成立したとたんにかなりいい加減になりました。
建設現場の監督もいい加減なもので、表面だけ綺麗に仕上げてしまえば中身の強度等は気にしないようです。
販売するものが家ということで、リピーター販売は皆無な業界だから、お客はその場限りの使い捨てと思っているのでしょう。(致命的な欠陥が出なければOKってか)
大工にがんばってもらおうと棟上げ式までしたけど、仕上がりはいまいちでしたね。
新築時はいいけど、数年でクロスにひびわれが入ったり・・・
近所で聞いてみると同じ住宅メーカーでも大工の腕前によって品質が違うみたいで、築年数はほぼ等しいのにクロスのひびわれ状況とか異なってます。

建設の現場に携わっている人たちがあまり家を持ちたがらないのも、手抜き工事を毎日目の当たりにしているからではないでしょうか。
住宅の手抜き工事はなかなか無くならないでしょう。

No title

確かに!
家の購入に関してはリピーター販売なんて無いに等しいですもんね。

kすけさんは戸建を建てられたのですねe-514
戸建を建てるのって 出来上がったマンションにポンと入るのとは訳が違う・・・ 
知識も時間も沢山必要な気がします、スゴイなぁ〜e-460
 
「建築現場に携わっている人たちがあまり家を持ちたがらない」というお話・・・ 知りませんでしたが、う〜ん、なるほどね〜と妙に納得しちゃいますねe-443
やっぱり どこまでいっても 『賭け』 に近い部分が多いですかね〜、住宅購入は。

No title

私はあまり検討せずに家を建てちゃったので失敗を痛感しております。
やはり家は3戸建てて初めて思い通りのものができあがると言われるところ身にしみておりますよ。

建設現場に携わっている人については、大工さん程、自分の家を持ちたがらないところありますよ。
家建てるだけの蓄えがあっても建てないってひといるので・・・
大工さんが自分の家建てる場合の現場は悲惨みたいです。
手抜きを一切許してくれないみたいなので。
そこまで付きっきりで自分の家を建てる時間が無いのでしょう。
土木関係の仕事をしているもので、建築屋さんの仕事ってそういう内面的なところでいい加減だなぁと感じます。
土木建築物って顧客が役所なので、リピーター販売となるので極端な手抜きはできません。
一度信用を失うと後々の売上に影響する点で土木と建築には大きな差があります。
まぁ建築家って信用できないってことでしょう。

No title

土木関係のお仕事をされていていたんですね。
対 お役所の 手抜きが許されない側から見たら
建築屋さんの手抜きには溜め息出ちゃうでしょうねe-441

家を3戸・・・ ウチは絶対無理〜!!e-350e-330
お互い 戸建とマンションの違いはあれど 
せっかく持った家ですものね、愛情あるメンテで大事にしていきましょ!
プロフィール

Author:リコタン

心より・・・
御訪問ありがとうございます。 まとまりのないブログですが 時々思い出し覗いて頂ける  そんなブログで         ありたいと思います。      コメント頂けると嬉しいです♪
カレンダー
06 | 2009/07 | 08
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -
最新記事
最新コメント
リンクありがとう!
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

カテゴリ
月別アーカイブ
FC2カウンター
注目よン☆
Powered By FC2ブログ

今すぐブログを作ろう!

Powered By FC2ブログ

FC2ブログジャンキー

「アクセス数が全然伸びない…」そんな悩みをブログジャンキーが解決します!

ランキング応援ありがとう♪

FC2Blog Ranking

Let’s try♪
[プレスブログ]価値あるブログに掲載料をお支払いします。 人気ブログ記事検索 ブログルポ ログスター サンプル・イベント・モニターならBloMotion   
QRコード
QRコード